Kotitalousvähennys urakkatarjouksessa: luvut 2026 ja mitä urakoitsijan pitää tehdä

Kuluttaja-asiakas kysyy lähes aina, paljonko hän saa kotitalousvähennystä. Vastaus riippuu siitä, miten urakoitsija on eritellyt työn osuuden. Tässä ovat Verohallinnon luvut vuosille 2025 ja 2026, hallituksen esitys korotuksesta, ja se, mitä tarjoukseen ja laskuun pitää kirjoittaa.

Julkaistu 3.9.2026 · Urakkavaaka

Luvut nyt: 2025 ja 2026

Verohallinnon mukaan vähennyksen määrä ja omavastuu ovat samat vuosina 2025 ja 2026. Kunnossapito- ja perusparannustyöstä saa vähentää 35 prosenttia työn osuudesta, ja vähennys lasketaan työn arvonlisäverollisesta hinnasta. Omavastuu on 150 euroa henkilöltä vuodessa, ja vähennyksen enimmäismäärä on 1 600 euroa henkilöltä. Maksimivähennyksen saa, kun laskussa on työn osuutta 5 000 euroa. Puolisot saavat kumpikin oman vähennyksensä, eli yhteensä 3 200 euroa, ja Verohallinto siirtää ylimenevän osan automaattisesti puolisolle.

Verohallinnon oma esimerkki kylpyhuoneremontista: työn osuus 8 000 euroa sisältäen arvonlisäveron, vähennys 35 prosenttia eli 2 800 euroa miinus omavastuu 150 euroa on 2 650 euroa, josta saa kuitenkin vain maksimin 1 600 euroa. Puoliso saa loput 900 euroa omalla omavastuullaan vähennettynä.

Öljylämmityksestä luopuminen on poikkeus: siitä saa 60 prosenttia työn osuudesta ja enintään 3 500 euroa.

Hallituksen esitys: korotus 2026 ja 2027

Verohallinto tiedotti 16.6.2026, että hallitus on antanut eduskunnalle lakiesityksen, jossa kotitalousvähennyksen enimmäismäärä nousisi 1 600 eurosta 2 100 euroon ja yritykseltä ostetun työn vähennysprosentti 35:stä 40:een määräaikaisesti vuosina 2026 ja 2027. Palkatun työntekijän palkasta saisi vähentää 15 prosenttia nykyisen 13 sijaan. Omavastuu 150 euroa säilyisi. Jos eduskunta hyväksyy esityksen, muutokset tulevat voimaan takautuvasti 1.1.2026 alkaen maksetuista kustannuksista. Kun luet tätä, tarkista vero.fi:stä, onko laki jo voimassa; tämä sivu on kirjoitettu 3.9.2026.

Mistä vähennystä ei saa

Vähennystä ei saa tarvikkeista eikä matkakuluista. Uudisrakentamisesta ei saa vähennystä: uuden omakotitalon, vapaa-ajan asunnon tai muun rakennuksen rakentaminen ei ole kunnossapitoa. Vähennyksen saa vain omassa tai vanhempien käytössä olevan asunnon tai vapaa-ajan asunnon kunnossapito- ja perusparannustyöstä, ja yrityksen on oltava ennakkoperintärekisterissä.

Mitä urakoitsijan pitää tehdä

  1. Erittele työn osuus jo tarjoukseen. Asiakas päättää usein tarjouksen perusteella, ja ”josta työn osuus X euroa sis. alv” on hänelle konkreettinen luku. Verohallinto edellyttää erittelyä laskussa, mutta tarjouksessa se on myyntiargumentti.
  2. Laske työn osuus verollisena, koska vähennys lasketaan arvonlisäverollisesta työn hinnasta. Jos tarjous on tehty ilman veroa, työn osuus kerrotaan 1,255:llä.
  3. Työn osuuteen ei lasketa tarvikkeita eikä matkoja. Aliurakoitsijan laskuttama työ kuuluu siihen, mutta se pitää eritellä aliurakoitsijan laskusta erikseen.
  4. Mainitse, että yritys on ennakkoperintärekisterissä. Asiakas tarkistaa sen ytj.fi:stä joka tapauksessa, ja maininta säästää yhden kysymyksen.
  5. Älä paisuta työn osuutta. Tarvikkeiden siirtäminen työn osuuteen on veropetos, ja se näkyy, jos Verohallinto kysyy laskun perusteita.

Urakkavaaka laskee kuluttajatarjoukseen työn osuuden oman työn kustannusosuutena verollisesta hinnasta ja näyttää sen vasta, kun kaikki tarvikkeet on hinnoiteltu. Muuten osuus olisi sata prosenttia ja väärin.

Työn osuus tulostuu kuluttajatarjoukseen automaattisesti

Urakkavaaka on urakkalaskentaohjelma pienelle rakennusliikkeelle: se laskee tarvikkeet valmistajien menekeillä, tekee tarjouspyynnön rautakauppaan EAN-koodeineen ja tulostaa tarjouksen oikeilla sopimusehdoilla. 60 päivän ilmainen tutustuminen, ei ostopakkoa. Ensimmäinen vuosi 340 €, sen jälkeen 490 €/v (alv 0 %).

Aloita ilmainen kokeiluKenelle ohjelma sopii

Lähteet

Lue myös