Terassin rakentaminen: hinta muodostuu näistä tarvikkeista ja työstä
Terassi on pienen rakennusliikkeen yleisimpiä urakoita, ja sen hinta on helppo laskea väärin, koska lautametrit tuntuvat halvoilta ja perustus unohtuu. Tässä on, mitä 20 neliön kestopuuterassiin menee tarvikkeina ja mistä työn osuus muodostuu.
Julkaistu 3.9.2026 · Urakkavaaka
Mitä terassiin menee neliölle
Luvut ovat valmistajien ja rautakauppojen ilmoittamia tai laskettu niiden mitoista. Esimerkkinä 20 neliön terassi kestopuulaudalla 28 x 120, rungolla 48 x 148 ja pilariharkkoperustuksella.
| Tarvike | Menekki | 20 m², hukka mukana | Peruste |
|---|---|---|---|
| Terassilauta kestopuu 28 x 120 | 7,94 jm/m² | 167 jm eli 40 lautaa 4,2 m | K-Rauta: 6 mm asennusrako, 1/(0,120+0,006); hukka 5 % |
| Runkopuu kestopuu 48 x 148 | 2,17 jm/m² | 46 jm | Kannattajat k600 ja pääpalkit 2,0 m välein (Kestopuu-opas); reunapalkit lisätään |
| Terassiruuvi 4,2 x 55 rst | 26,5 kpl/m² | 557 kpl eli 3 rasiaa 200 kpl | Kestopuu.fi: 2 ruuvia liitosta kohti; 7,94 jm x 1,67 liitosta/m |
| Pilariharkko 240 x 240 | 1 pilari / 2,8 m², 0,8 m korkeus on 4,1 harkkoa | 8 pilaria, 34 harkkoa | Kestopuu-mitoitusopas: pääpalkkiväli 2,0 m, tukiväli 1,4 m; Lakka RP-240 5,13 kpl/m |
| Betoni pilariharkkoihin | 3 l/harkko (Lakka) | noin 0,1 m³, kuivabetoni säkeissä | Lakka RP-240 tuotetieto |
| Muurauslaasti | 0,5 kg/harkko | 17 kg eli 1 säkki 20 kg | Lakka RP-240 tuotetieto |
| Pilariantura | 1 muotti/pilari, 0,072 m³ betonia | 8 muottia, 0,6 m³ | PAM26 200 x 600 x 600 raudoitteella |
Vaihtoehdot muuttavat lukuja: 28 x 145 lautaa menee 6,62 jm/m² ja ruuveja 22,1 kpl/m². Lehtikuusi 28 x 115 vaatii K-Raudan mukaan vähintään 8 mm raon, jolloin menekki on 8,13 jm/m², ja ruuvit esiporataan. Komposiittilauta UPM ProFi Patio asennetaan koolaukselle enintään 35 cm välein, jolloin runkopuuta menee 3,36 jm/m², ja piilokiinnikkeitä noin 25 kpl/m². Ruuvipaalu korvaa pilariharkot ja betonin, mutta paalun pituus valitaan maaperän mukaan.
Kaide, portaat ja mitä laki sanoo
Kestopuu-oppaan mukaan kaide tarvitaan, kun putoamiskorkeus ylittää 500 mm. Ympäristöministeriön asetuksen 1007/2017 8 §:n mukaan kaiteen aukoista saa mahtua läpi enintään 100 mm kuutio, mikä 21 x 45 pinnalla tarkoittaa jakoa enintään 145 mm eli 6,9 pinnaa juoksumetrille. Portaissa käsijohde tarvitaan koko pituudella ja molemmilla puolilla (9 §). Kaide ja portaat lasketaan omina rakenteinaan: tolpat, käsijohde, pinnat ja niiden ruuvit (2 + 2 ruuvia pinnaa kohti Kestopuun ohjeen mukaan) sekä portaiden reisipuut ja askellaudat.
Mistä työn hinta muodostuu
Terassin työ jakautuu perustuksiin (kaivuu, anturat, harkot, valu), runkoon, kansilaudoitukseen, kaiteeseen ja portaisiin sekä viimeistelyyn. Perustustyö on usein puolet tunneista, ja se on myös se osa, joka jää tarjouksesta helpoiten pois. Tunnit ovat laskijan omia: ohjelma ei laske niitä, mutta se näyttää neliötä kohti menekin, jotta sitä voi verrata edelliseen terassiin. Tuntikustannuksen laskennasta on oma opas.
Kolme asiaa ennen tarjousta
Ensimmäinen: sovi, kuka vastaa maatöistä ja mitä maaperä on. Savimaalla pilariharkot vaativat routasuojauksen tai paalun. Toinen: tilaajan tyyppi. Yksityishenkilölle tarjous tehdään verollisena ja työn osuus eriteltynä kotitalousvähennystä varten; asunnon perusparannus ja kunnossapito oikeuttavat vähennykseen, uudisrakentaminen ei, ja rajatapaus kannattaa tarkistaa vero.fi:stä. Kolmas: pyydä lautojen ja harkkojen hinnat omalta rautakaupalta tarjouspyynnöllä äläkä laske nettihinnoilla. Kestopuun hinta vaihtelee kaupoittain enemmän kuin luulisi.
Urakkavaaka on urakkalaskentaohjelma pienelle rakennusliikkeelle: se laskee tarvikkeet valmistajien menekeillä, tekee tarjouspyynnön rautakauppaan EAN-koodeineen ja tulostaa tarjouksen oikeilla sopimusehdoilla. 60 päivän ilmainen tutustuminen, ei ostopakkoa. Ensimmäinen vuosi 340 €, sen jälkeen 490 €/v (alv 0 %).
Lähteet
- K-Rauta: terassilautojen tuotesivut (asennusrako, m²/lauta, koolausväli)
- Kestopuu.fi: terassin rakentamisohje (2 ruuvia/liitos, kaide yli 500 mm) ja mitoitusopas 2018 (pääpalkkiväli, tukiväli)
- Lakka: RP-240 pilariharkko (betoni 3 l/harkko, laasti 0,5 kg/harkko)
- Ympäristöministeriön asetus rakennuksen käyttöturvallisuudesta 1007/2017, 8 ja 9 §
- UPM ProFi: Patio-laudan koolausväli ja kiinnikkeet